Saviez-vous que 40% des propriétaires français paient des impôts immobiliers sur une valeur fictive, supérieure à la valeur réelle de leur bien ? Ce phénomène, malheureusement fréquent, met en lumière la complexité du système d’estimation fiscale et souligne l’importance de…
Lire la suiteLe financement par equity a pris une importance considérable dans le secteur immobilier. Il s’agit d’une alternative aux prêts traditionnels, permettant aux investisseurs de financer des projets immobiliers prometteurs en échange d’une part de propriété. Cette approche a des implications…
Lire la suiteL’isolation du plafond est un investissement souvent négligé par les propriétaires, mais qui peut avoir un impact significatif sur la valeur d’un appartement. En plus d’améliorer le confort thermique et acoustique de l’habitation, l’isolation du plafond permet de réaliser des…
Lire la suiteL’expression « appartement de standing » évoque des images de luxe, d’exclusivité et de confort. Mais que se cache-t-il réellement derrière cette notion ? Si certains critères objectifs définissent un appartement de standing, d’autres, plus subjectifs, contribuent à la perception de son…
Lire la suiteLa Surface Hors Œuvre Nette (SHON) est un concept fondamental dans le domaine de l’immobilier, particulièrement important pour les locations. La SHON représente la superficie habitable et les annexes d’un bien, et son calcul influence directement le loyer, la taxe…
Lire la suiteAvant de vendre ou de louer un bien immobilier, il est crucial de connaître sa valeur réelle. Cette étape vous permet de fixer un prix de vente ou de location cohérent avec le marché, et d’attirer des acheteurs ou des…
Lire la suiteLes évaluations de responsabilité, qui mesurent l’impact social et environnemental des activités, sont devenues un élément incontournable pour les entreprises du secteur immobilier. Elles permettent d’identifier les risques, d’analyser les impacts et de mesurer la performance en matière de développement…
Lire la suiteLa liquidité immobilière, c’est-à-dire la facilité avec laquelle un bien peut être vendu à son prix de marché, est un élément crucial dans l’estimation immobilière. Pour un propriétaire qui souhaite vendre son bien rapidement et au meilleur prix, la liquidité…
Lire la suiteLe marché immobilier est en constante évolution, et la prise en compte des aspects environnementaux devient un élément crucial pour une estimation juste et précise. Les professionnels du secteur doivent désormais intégrer les risques environnementaux dans leur processus d’évaluation pour…
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