Une récente étude a révélé que 15% des estimations immobilières présentaient des écarts significatifs par rapport à la valeur de marché, causant des pertes financières importantes pour les acheteurs et vendeurs. Cette situation souligne l’importance cruciale des pratiques éthiques dans…
Lire la suiteLe marché immobilier locatif est un univers complexe. Déterminer un loyer juste nécessite une évaluation précise. Les plateformes en ligne, souvent gratuites, proposent des estimations rapides. Mais cette facilité d’accès cache-t-elle des limites significatives ? Nous explorerons également des alternatives…
Lire la suiteLe Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est un document obligatoire pour tout logement mis en vente ou en location. Il permet d’évaluer la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un bien immobilier. Le DPE est devenu un élément central pour comprendre…
Lire la suiteL’augmentation des prix de l’énergie a mis en lumière la nécessité de trouver des solutions pour mieux gérer sa consommation. Les thermostats intelligents se présentent comme une réponse à cette problématique, offrant une gestion fine de la consommation de gaz…
Lire la suiteL’importance de l’évaluation des risques en estimation immobilière ne cesse de croître, en particulier dans le contexte actuel de volatilité des marchés, de crises économiques et de nouvelles politiques monétaires. Les professionnels de l’immobilier doivent être capables d’identifier et de…
Lire la suiteSaviez-vous que 40% des propriétaires français paient des impôts immobiliers sur une valeur fictive, supérieure à la valeur réelle de leur bien ? Ce phénomène, malheureusement fréquent, met en lumière la complexité du système d’estimation fiscale et souligne l’importance de…
Lire la suiteLe financement par equity a pris une importance considérable dans le secteur immobilier. Il s’agit d’une alternative aux prêts traditionnels, permettant aux investisseurs de financer des projets immobiliers prometteurs en échange d’une part de propriété. Cette approche a des implications…
Lire la suiteL’isolation du plafond est un investissement souvent négligé par les propriétaires, mais qui peut avoir un impact significatif sur la valeur d’un appartement. En plus d’améliorer le confort thermique et acoustique de l’habitation, l’isolation du plafond permet de réaliser des…
Lire la suiteL’expression « appartement de standing » évoque des images de luxe, d’exclusivité et de confort. Mais que se cache-t-il réellement derrière cette notion ? Si certains critères objectifs définissent un appartement de standing, d’autres, plus subjectifs, contribuent à la perception de son…
Lire la suiteLa Surface Hors Œuvre Nette (SHON) est un concept fondamental dans le domaine de l’immobilier, particulièrement important pour les locations. La SHON représente la superficie habitable et les annexes d’un bien, et son calcul influence directement le loyer, la taxe…
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